住建部住房限购令到期不松绑

在目前全国执行限购的46个城市中，10个城市的限购政策截止时间都是今年年底。限购调控是否将继续？据《中国经营报》报道，住建部日前已知会地方政府，对限购政策将于年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

限购近期没有放松可能

统计数据显示，执行限购的46个城市中，政策有截止时间的城市为：福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。这11个城市中，除南宁的截止时间为明年2月底外，其他城市的截止时间都为今年12月31日。

据报道，在近日央行下调存款准备金率之前，住建部已知会地方政府，对“限购令”即将到期的城市，如果没有极其特殊的情况，须出台政策对限购令有效期进行延续。

住建部一官员说，近期国务院分管领导多次就房地产调控问题作出指示和批示，核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。限购在可预见的未来，不存在放松可能。

部分城市试探放宽限购

目前楼市政策依然处于敏感时期，一线城市的调控效果逐渐显现。10月份，全国70个指标城市出现了房价环比下调的拐点信号。

部分城市也在试探放宽限购，如佛山、成都。北京中原地产三级市场研究总监张大伟说，虽然两个城市都紧急叫停了放宽限购令，但依然要警惕部分地方政府放松对政策的执行。目前，各地政府执行调控近一年，土地财政受到较大影响，部分地方政府有放宽限购的潜在需求。“调控依然处于中央政府严厉执行、地方政府期待放宽的博弈过程中”。

据报道，住建部还向地方政府知会，不对已出台的地方调控政策进行方向性调整。住建部官员表示，即便现有调控政策调整，也要先设定一个后续政策，如果后续政策没有研究好，既有政策就不会退出。

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