【消息】昆执行绿色建筑标准住房将统一贴能耗标签

发布时间：2020-11-17 11:28:44 阅读：次来源：发箍厂家

近日，昆明市住建局、市规划局联合下发《关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知》(以下简称《通知》)，以及配套实行的《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》(以下简称《导则》)要求，全市城镇保障性住房提前一年全面执行绿色建筑标准。

??目前昆明市在建的“吉惠园”公租房项目，不仅在全省保障房建设史上实现了绿色建筑“零”的突破，而且它的实践也被住建部列为温和地区绿色建筑标准的重要参考指标，昆明建筑业首次参与到“国标”制定中。

??保障房提前一年“变绿”

??今年1月，国务院转发了国家发展改革委、住房和城乡建设部的《绿色建筑行动方案》，要求直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，自2014年起全面执行绿色建筑标准。

??昆明市城镇保障性住房建设项目全面执行绿色建筑标准，比国家要求提前了一年实施。今后，市民购买或租住的住宅也将贴上“能耗”标签，注明材料、节能措施，房子是否绿色、节能，一目了然。

??新下发的《通知》要求，全市所有尚处于项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段的新建城镇保障性住房建筑项目，应当根据《导则》，确定该项目的绿色建筑等级。相关绿色建筑咨询单位或设计单位在进行项目方案设计及咨询过程中，应当考虑广泛采用适宜于本市的绿色建筑技术，包括节能、节地、节水、节材和环境保护等方面的技术、工艺、设备、材料及产品。

??此外，在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，对未按照绿色建筑标准进行项目立项、规划和设计的，将不予办理投资计划、规划许可和施工许可等有关审批手续。而对在项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段明确了绿色建筑目标的，实际取得绿色建筑评价标志的等级不应低于既有目标。对建成投入使用的绿色建筑则实施绿色物业管理。

??在经费方面，将从墙改基金、散装水泥专项基金及市级其他节能配套资金中按一定比例提取建筑节能和绿色建筑发展专项资金，用于支持绿色建筑相关项目或活动。对经国家、省住房和城乡建设部门认定，获得绿色建筑评价标志的保障性住房项目，除国家奖励外，从建筑节能和绿色建筑发展专项资金中列出专项经费对评审费用给予适当补贴。

??昆明建筑业首次参与“国标”制定

??住建部规定，绿色建筑的评价标准由低到高，分为一星、二星和三星3个级别。昆明市绿标保障房设计的目标要求，至少达到绿色建筑评价标志国家一星级或《导则》中一星级标准，鼓励按绿色建筑评价标志国家二星级及以上、《导则》中二星级以上的标准进行设计。

??目前，绿色建筑仅在部分一、二线城市取得了瞩目的成绩，对于众多三线城市而言还是个新鲜事。而在昆明，绿色建筑寥寥无几，即将建成的也是高档商品房，绿色建筑看上去似乎离市民生活很远。

??然而，在西三环旁的五华泛亚科技新区大漾田地块，总建筑面积达25万平方米的住宅小区正在建设，这里是昆明市2012年市级统建保障性住房“吉惠园”项目。与昆明市其他在建或已建成的保障性住房不同，这是西部地区首个绿色二星，30%住宅建筑面积达到绿色三星的公租房项目。它不仅在云南保障房建设史上实现了绿色建筑“零”的突破，而且它的实践也被住建部列为温和地区绿色建筑标准的重要参考指标，昆明建筑业首次参与到“国标”制定中。

??“吉惠园”公租房项目由昆明市公租房公司委托昆明万科房地产开发公司全过程代建管理，中建四局第五建筑公司承建。现场干净整洁，秩序井然。同等体量的项目，如果按照传统工艺施工，拉运出的废弃物有15车，而按照“吉惠园”项目的标准仅需两车左右。