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房产抵押贷款方法有哪些-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:31:18 阅读: 来源:发箍厂家

现在越来越多的人需要贷款,才能进行正常的日常生活,对于有房族而言房产抵押贷款无疑是个好机会。房产抵押贷款方法有哪些?相信很多人不知道,今天小编就来和大家分享下。

小编把房产抵押贷款方法按照资金来源分成了两大点:

房产抵押贷款方法一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的。

1. 个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,利率稍低

2.公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。

3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。

房产抵押贷款基本流程:

提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

房产抵押贷款方法二、向民间机构做抵押:

流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

除上述两大房产抵押贷款方法之外,目前北上广等一线城市的房子都可以申请二次抵押了,不过一抵和二抵最好是同一机构,可称得上是一种新的房产抵押贷款方法。

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