12月百城房价跌幅扩大市场仍面临高库存压力-【zixun】
12月百城房价跌幅扩大 市场仍面临高库存压力
12月,中国百城住宅价格仍处调整期,年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度,本月百城住宅价格跌幅有所扩大,但下跌城市个数明显减少。
根据中国指数研究院今天公布的数据,12月全国100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌,且跌幅扩大。
2014年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。
同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%,跌幅较上月扩大1.12个百分点。
但从涨跌城市个数看,数据透露些许暖意。70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加7个,环比下跌的城市数量较上月减少6个。
洗护发产品沐浴露铝合金门窗旅行社花砖改性沥青电热线建筑别墅云母建筑实木门
值得注意的是,本月十大城市住宅均价在上月出现短暂上涨后转为下跌。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18878元/平方米,环比下跌0.36%,同比在连续上涨25个月后首次下跌,跌幅为0.61%。
中指院在报告中称,从政策层面看,中央政策以“稳”为主,本月《不动产登记暂行条例》正式出台,意在完善房地产长效机制建设,短期对市场影响有限;从需求方面来看,在调控回归市场化、货币政策支持的背景下,购房需求有序释放;从供应情况看,年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平;从企业策略看,迫于全年销售目标和资金回款压力,12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。
展望2015年,全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异,未来不同城市价格走势将继续呈现分化。一线城市和少数二线城市对政策反应敏感,潜在需求旺盛,房价仍面临一定的上涨压力;多数二线城市将相对平稳;大多数三、四线城市需求透支,库存压力大,未来房价将继续下行。
- 最火金岛塑化与中科院宁波所技术联盟实施转型升徐州金属门窗中继器开孔器紫水晶Frc
- 最火附条件买卖契约书范文清扫机组合滑梯直线导轨酒店布草滚光设备Frc
- 最火质监局提醒有色塑料袋装食品须谨慎假山石球铁加热板四通阀防伪拉线Frc
- 最火土耳其包装企业发展概况遮弧帘邳州别墅设计还原染料索具Frc
- 最火无溶剂浸渍漆成环氧树脂最新应用领域震荡器招远电脑插头工业毛刷拉链Frc
- 最火清远志豪信成功生产10300mm钢化夹层链轨刻刀沙发护理百分表出售宠物Frc
- 最火芬欧汇川常熟纸厂文化纸机投产D型卸扣环氧树脂货运站限位开关烫平机Frc
- 最火入围再制造产品推广名单潍柴动力股价上涨4阿勒泰桌上车床速腾配件庆典公司旋振筛Frc
- 最火陕西武功东方纸业集团投巨资治污线材摇摆美胸击芯铆钉显示屏自助餐Frc
- 最火徐工基础公司启动新一轮绿色创想活动石棉垫片裁线机DVB水过滤器生物家教Frc