1月上海房贷政策利率继续收紧首套利率最高上浮10-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:07:11 阅读：次来源：发箍厂家

刘莹莹 maggie

2014年伊始，全国楼市并没有能延续去年的活跃态势，已收紧数月的房贷又进一步收紧。上海也不列外，根据我们采集的上海25家银行数据显示，二套房利率均上浮10%，并且对房龄、面积等其他因素都有不同的要求。首套房方面，仅北京银行一套房利率由12月份的9折优惠进一步降至8.5折优惠，其他大多数银行利率均有小幅上涨。另外大华银行也提供首套房8.5折的优惠，但需满足房产总价值在200万元以上。

下面是融360总结的近期上海25家银行房贷利率情况，供大家参考：更多上海房贷信息：https://www.rong360.com/shanghai/fangdai/

首套房贷利率最低8.5折大多银行首套房利率上浮

不同于往年，新年伊始银行贷款额度趋于紧张，房贷利率上浮。在调查中我们发现，25家银行中有12家银行首套房利率较去年12月份有小幅上涨，最高上浮10%。仅有北京银行首付7成可享8.5折，首付6成可享9折，优惠力度最大，这对于贷款额度较大的客户无疑是一个好消息。

二套房申贷要求多利率均上浮10%

虽然贷款额度趋紧，但大多数银行仍办理二手房房贷，只是对二手房的房龄、面积及房屋价值等因素要求较多。购房者带办理贷款时需根据自己的情况进行合理选择。

融360认为与往年情况不同，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化2013年12月积压的贷款放款，导致如今放款的压力很大。北京银行、及大华银行较为优惠的利率给了贷款者一线希望，但是要求较为严格。对于大多贷款客户来说，还需承担高首付加高利率的双重压力，建议非刚需购房者理性选择。