房产抵押贷款怎样申请才划算-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:10:23 阅读：次来源：发箍厂家

去年央行多次降息，让不少人打起了通过房产抵押贷款来投资理财的主意，当然也刺激了很多想买房的小伙伴，那么房产抵押贷款怎样申请才划算呢？下面不妨就和房金所小编一起看看吧。

房产抵押贷款

房产抵押贷款进行货比三家

在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。上房金所官网查看贷款机构，即可查看最新的各大放款机构的利率。

房产抵押贷款锁定最佳调息方式

众所周知，我国已进入降息通道，仅是去年就已经历了利息五连降，不排除今年会再次降息的可能。

当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。

反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是最优的安排。

房产抵押贷款一定要选择最适合自己的还款方法

房产抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。